賃貸オフィスを探そう！外せない三つのポイントとは！？
賃貸オフィスの最大の魅力といえば？
賃貸オフィスにする最大のメリットと言えば、コストカットが見込めるという点ですよね。企業の規模や業務形態、スタッフの人数に応じた広さにして、手狭になった時に他の場所に移転できる、という身軽さも魅力的です。そのメリットをいかすために、月々の賃料以外に発生する費用については、必ず確認しましょう。例えば、契約時の初期費用や保証金、解約時の原状回復の規定、その他、ビルそのもののメンテナンスなどが発生することで、予想外の出費がかさんでしまうこともあり得ます。契約内容も含めて、よくチェックしておきたいポイントです。
立地は色々な観点で考えて！
オフィスの立地を考える時は、自社の特徴をよく踏まえて検討しましょう。例えば、一口に「立地が良い」と言っても、アクセスの良さなのか、周辺地域の治安や評判が良いのか、あるいは社員にとっての利便性の高さなど、色々な考え方ができます。自社に顧客がよく訪問するようであれば駅から近い、分かりやすい立地の方がおすすめですし、社員はリモートワークが基本という業務形態であれば立地の優先度そのものが下がってきます。
オフィスの入るビルにも目を向けて！
更に、ビルそのものの耐震や築年数、あるいはオフィス内で使用できるインターネットの環境や電話回線、セキュリティの程度、エレベーターやトイレなどの様子なども重要なチェックポイントです。特にインターネットや電話回線といった内部設備は、業種によっては絶対に欠かせないものです。24時間時間を問わず入退室できるかなども確認しておきましょう。また、内見には必ず行って、そのビルにどのような企業が入っているかなども見ておくことで、契約後のトラブル防止になるためおすすめです。
多くの人が集まる中央区では、オフィスを購入するのは難しいでしょう。その場合中央区で賃貸オフィスを利用する手があります。